HİZMETLERİMİZ

Fikirden Teslime, Tek Elden Yönetim.

Dört hizmet alanı, tek ekip, tek sorumluluk zinciri. Projenin hangi aşamasında olursanız olun süreci devralabilir ya da sıfırdan kurabiliriz — arsa henüz alınmamış olsa bile.

014-8 Hafta Ort. Süreç

Mimari Tasarım, Konsept & Statik Projelendirme

Lüks konut, rezidans ve karma kullanım projelerimizin kütle formunu arsa verileriyle belirleriz: güneş açısı, hâkim rüzgâr, imar durumu ve topoğrafya. Konsept projelendirme aşamasında enerji verimliliği ve gün ışığı simülasyonları çalıştırılır; estetik mimari detaylar mühendislik hesaplarıyla buluşur.

Kapsam ve Faaliyet Alanı

Arazi, imar durumu ve bölgesel iklim analizi
Mimari konsept, vaziyet planı ve avam proje
Statik proje, cephe sistemi ve malzeme paleti
LEED uyumlu enerji verimliliği ve gün ışığı simülasyonu

SOMUT TESLİMAT KARTLARI (DELIVERABLES)4 TEKNİK ÇIKTI

013D Görselleştirme & VR Sanal Tur

02Uygulama & Ruhsat Mimari Çizimleri

03Statik & Rüzgar Yükü Analiz Raporu

04LEED Sertifikasyon Belgelendirmesi

KOÇ GRUP STANDARTLARI İLE GÜVENCE ALTINDAA+ KALİTE TAAHHÜTÜ

02Şantiye Ölçeğine Göre

İnşaat Proje Geliştirme, Ruhsat & Şantiye Yönetimi

İnşaat projesi geliştirme, ruhsat süreçleri, ihale yönetimi ve saha denetimini tek uzman kadroyla yürütüyoruz. İş programı iki haftalık periyotlarla güncellenir; inşaat takvimi ve bütçe sapmaları anlık olarak raporlanır.

Kapsam ve Faaliyet Alanı

Arsa fizibilitesi, mimari konsept ve maliyet modeli
Belediye ruhsat ve resmi izin süreçlerinin takibi
İhale dosyası hazırlığı ve taşeron yüklenici seçimi
Şantiye yönetimi, yapı denetimi ve hakediş kontrolü

SOMUT TESLİMAT KARTLARI (DELIVERABLES)4 TEKNİK ÇIKTI

01Haftalık Dijital İkiz Lazer Saha Raporu

02Resmi Belediye Ruhsat Belgeleri

03Bütçe & Takvim İlerleme Çizelgesi

04Taşeron & Malzeme Kalite Kabul Tutanakları

KOÇ GRUP STANDARTLARI İLE GÜVENCE ALTINDAA+ KALİTE TAAHHÜTÜ

036-12 Hafta Ort. İmalat

Lüks İç Mimari Tasarım & Anahtar Teslim Uygulama

İç mimari projelendirme ve dekorasyon süreçlerini kaba inşaatla eşzamanlı yürütüyoruz. Elektrik, mekanik tesisat ve aydınlatma altyapısı ilk günden planlanır; özel üretim mobilya ve nitelikli kaplama donatıları zamanında monte edilir.

Kapsam ve Faaliyet Alanı

İç mimari konsept kurgusu ve uygulama detayları
Mimari aydınlatma tasarımı ve akıllı bina senaryoları
Özel imalat ahşap, doğal taş ve pirinç mobilya üretimi
Saha içi uygulama denetimi ve anahtar teslim kabul

SOMUT TESLİMAT KARTLARI (DELIVERABLES)4 TEKNİK ÇIKTI

01Özel Ahşap/Pirinç Mobilya Üretim Paftaları

02Aydınlatma Otomasyonu & Akıllı Ev Senaryoları

03Malzeme Örneklem Bordro Kataloğu

04Anahtar Teslim Eksiksiz Konut Kabulü

KOÇ GRUP STANDARTLARI İLE GÜVENCE ALTINDAA+ KALİTE TAAHHÜTÜ

042-3 Hafta Raporlama

Gayrimenkul Yatırım Danışmanlığı & Fizibilite Analizi

Arsa potansiyelini değerlendirerek hangi fonksiyonel programın (konut, ticari, karma kullanım) en yüksek yatırım getirisini sunacağını modelleriz. Gerçekleşmiş projelerimizden çıkan yapım ve işletme maliyet verileriyle yatırımcılara rasyonel analiz sunarız.

Kapsam ve Faaliyet Alanı

Arsa fizibilite analizi ve gayrimenkul portföy stratejisi
Pazar ve gayrimenkul değerleme analizleri
İnşaat maliyet modeli ve finansal getiri senaryoları
Proje konumlandırma, konsept satılabilirliği ve pazarlama desteği

SOMUT TESLİMAT KARTLARI (DELIVERABLES)4 TEKNİK ÇIKTI

01Finansal Geri Dönüş (ROI) Hassasiyet Matrisi

02Fonksiyonel Metrekare Karma Kullanım Modeli

03Pazar Satılabilirlik & Rakip Analizi

04LEED & Yeşil Bina Yatırım Değerleme Sunumu

KOÇ GRUP STANDARTLARI İLE GÜVENCE ALTINDAA+ KALİTE TAAHHÜTÜ

PROJE TİPİNİZE ÖZEL ÇÖZÜM

Hangi Hizmet Paketine İhtiyacınız Var?

TAVSİYE EDİLEN HİZMET KAPSAMI

Tam Kapsamlı Mimari & Şantiye Taahhüdü

18 - 24 Ay İnşaat Takvimi

Kapsanan Anahtar Hizmetler

01. Mimari Tasarım & Statik02. Proje Geliştirme & Şantiye03. Lüks İç Mimari Uygulama

Kritik Proje Çıktıları & Metrikler

Rüzgar Tüneli & Aerodinamik Kütle Simülasyonu
3D Daire Kat Planları & Sanal Tur
Şantiye Dijital İkiz Lazer Denetimi
LEED Altın/Platin Sertifikasyonu

Projeniz için özel mühendislik sunumu ve fiyatlandırma alın.PROJE TEKLİFİ ALIN →

SÜREÇ

Her Aşama, Ölçülü ve Şeffaf.

01 / KEŞİF & FİZİBİLİTE
Arsa incelemesi, imar durumu ve ihtiyaç programını bütçe hedefleriyle eşleştiriyoruz.
02 / MİMARİ KONSEPT & STATİK
Konsept mimari proje, mühendislik simülasyonları ve detaylı uygulama çizimleri.
03 / ŞANTİYE & TAAHHÜT
Birebir saha denetimi, inşaat taahhüt yönetimi ve düzenli bütçe/takvim raporlaması.
04 / ANAHTAR TESLİM & İŞLETME
Sorunsuz teslimat, Bina işletme eğitimi ve ilk yıl performans/enerji takibi.

ÖZEL SUNUM TALEBİ

Hangi Hizmete İhtiyacınız Olduğundan Emin Değil misiniz?

Arsanızı ve yatırım hedeflerinizi anlatın; 24 saat içinde mimarlık ve statik mühendislik ekibimizle size özel konsept analiziyle dönelim.

ÖZEL SUNUM TALEP ET →WHATSAPP İLE ANINDA ULAŞIN

✓ Gizlilik Sözleşmesi (NDA) Koruması•✓ Ücretsiz Mimari İlk Analiz•✓ 24 Saatlik Dönüş Taahhüdü